神仙树大院60平米房子卖多少钱

2025-09-21 18:12:00 来源：网易用户：甄家涛

【神仙树大院60平米房子卖多少钱】在成都，神仙树大院是一个备受关注的住宅小区，因其地理位置优越、生活配套完善而受到许多购房者的青睐。对于有意购买或了解该区域房产的购房者来说，一个常见的问题是：“神仙树大院60平米房子卖多少钱？”本文将结合当前市场行情，对这一问题进行总结分析，并以表格形式提供参考信息。

一、市场概况

神仙树大院位于成都市武侯区，靠近地铁3号线和7号线，交通便利，周边有多个大型商场、学校和医院，生活配套设施齐全。近年来，随着城市的发展，该区域的房价逐步上涨，但整体仍处于成都中等偏上水平。

60平米左右的房子在该区域内多为两居室或一室一厅户型，适合单身人士或小家庭居住。由于面积较小，这类房源在市场上较为抢手，尤其是靠近地铁站或学区的房源，价格会更高一些。

二、影响房价的因素

1. 地段位置：靠近地铁、商圈或学校的房源价格普遍较高。

2. 楼层与朝向：低楼层或朝西、朝北的房源价格相对较低。

3. 装修情况：精装修房比毛坯房溢价明显。

4. 楼龄与维护状况：较新的楼盘或维护良好的老小区更具吸引力。

5. 市场供需关系：热门区域房源紧俏，价格波动较大。

三、参考价格汇总（截至2025年）

以下为神仙树大院60平米左右房源的参考价格表，数据来源于近期二手房平台及中介报价：

房源信息	平均单价（元/㎡）	总价范围（万元）	备注
普通两居室	18,000 - 22,000	108 - 132	毛坯或简装，非核心地段
精装修两居室	23,000 - 26,000	138 - 156	装修较好，靠近地铁
高楼层朝南房源	25,000 - 28,000	150 - 168	采光好，视野开阔
学区附近房源	27,000 - 30,000	162 - 180	靠近重点小学或中学
老旧小区房源	15,000 - 18,000	90 - 108	楼龄较长，需自行装修

四、总结

综合来看，神仙树大院60平米左右的房子价格区间大致在90万至180万之间，具体价格取决于房屋的具体条件和市场供需情况。建议有购房意向的朋友可以多关注几个中介平台，同时实地看房，结合自身需求做出理性选择。

如需更精准的价格评估，可联系当地房产中介或使用专业的房产估价工具进行查询。

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